Accesso civico al permesso di costruire: una sentenza recente. La recente <https://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2023/07/tar-campania-napoli-3 897-2023-accesso-civico-permesso-di-costruire.pdf> sentenza 28 giugno 2023, nr. 3897, del TAR Campania, Napoli, sez. VIII, ci offre lo spunto per approfondire l’operatività dell’accesso civico nel caso in cui l’oggetto di ostensione sia un titolo edilizio. https://www.ediltecnico.it/114554/accesso-civico-permesso-costruire/ Gazebo commerciali fuori dal negozio, Testo Unico Edilizia: nonLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 241[…]

Molteplici abusi edilizi devono essere valutati nel loro insieme: due recenti sentenze. Molteplici interventi abusivi non vanno considerati in maniera frazionata, ma devono essere vagliati in un quadro di insieme non segmentato, che ne faccia capire l’impatto effettivo sul territorio. https://www.ediltecnico.it/114467/abusi-edilizi-valutati-insieme/ Distanze tra edifici, titoli abilitativi e interesse al ricorso: regole, modalità di misurazione, particolarità.Leggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 240[…]

Annullamento del permesso di costruire: l’esercizio del potere di autotutela. Il Consiglio di Stato, con la <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20230630/Sentenza-Consiglio-di-Stat o-30-giugno-2023-n-6387-26674.html> sentenza nr. 6387/2023, ricorda i presupposti per l’annullamento di un titolo edilizio in autotutela da parte di un’Amministrazione, ai sensi della Legge nr. 241/1990. https://www.lavoripubblici.it/news/annullamento-permesso-costruire-esercizi o-potere-autotutela-31376 Abusi edilizi: quali giustificazioni per la demolizione? Il Consiglio di StatoLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 239[…]

CONDONO EDILIZIO: CRITERI PER L’ACCERTAMENTO DEL REQUISITO DELL’ULTIMAZIONE. Il Consiglio di Stato specifica i criteri per l’accertamento del requisito di ultimazione dell’opera ai fini del rilascio del condono edilizio. https://www.legislazionetecnica.it/10348558/news-edilizia-appalti-professio ni-tecniche-sicurezza-ambiente/condono-edilizio-criteri-l-accertamento-del-r equisito-dell-ultimazione Interventi edilizi in difformità dalle norme di tutela paesaggistica: niente multa, solo demolizione. Per gli interventi eseguiti in difformità dalle norme di tutelaLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA & GIURISPRUDENZA N. 238[…]

Compatibilità paesaggistica postuma: legittimo il diniego per la piscina. La piscina non è una mera pertinenza, ed è quindi legittimo il diniego di compatibilità paesaggistica relativo alla realizzazione di una piscina in difetto di permesso di costruire. https://www.ediltecnico.it/113807/compatibilita-paesaggistica-piscina/ Urbanistica: Valutazione unitaria opera edilizia. La valutazione di un’opera edilizia abusiva va effettuata con riferimento al suoLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATI E GIURISPRUDENZA N. 237[…]

Abusi edilizi, pertinenze e vincolo paesaggistico: interviene il Consiglio di Stato. Quando si parla di interventi edilizi occorre sempre fare attenzione. Il d.P.R. nr. 380 del 2001 (Testo Unico Edilizia), il D.Lgs. nr. 222/2016 e il D.M. 2 marzo 2018 forniscono un elenco degli interventi che si possono realizzare senza permesso di costruire (PdC), segnalazioneLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 235[…]

Distanze di 10 metri tra edifici: regola generale, tipi di costruzioni, eccezioni, possibili deroghe. La distanza minima di 10 metri tra gli edifici riguarda sia le nuove costruzioni (nuovi edifici, ampliamenti, sopraelevazioni, addizioni volumetriche, superficie) che le ricostruzioni edilizie, come ad esempio la demolizione e ricostruzione, integrale o parziale, di edifici. https://www.ingenio-web.it/articoli/distanze-di-10-metri-tra-edifici-regola -generale-tipi-di-costruzioni-eccezioni-possibili-deroghe/ I TERMINILeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 234[…]

SCIA in sanatoria e mancata datazione dell’opera edilizia: quando l’accertamento di conformità è impossibile. Per il Testo Unico Edilizia, è di ostacolo alla sanabilità la non conformità delle opere alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dell’intervento, sia al momento della presentazione della domanda. https://www.ingenio-web.it/articoli/scia-in-sanatoria-quando-l-accertamento -di-conformita-e-impossibile/?utm_term=56004 <https://www.ingenio-web.it/articoli/scia-in-sanatoria-quando-l-accertamento -di-conformita-e-impossibile/?utm_term=56004&utm_campaign=La+Gazzetta+di+ING ENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=5849+-+3177+%282023-05- 22%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utmLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 233[…]

Pannelli solari e autorizzazione paesaggistica: motivazioni di diniego devono essere particolarmente stringenti. L’impiego di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili è qualificato come opera di pubblica utilità ed è incentivato dalla legge, quindi le motivazioni di eventuale diniego dell’autorizzazione paesaggistica devono essere particolarmente stringenti. https://www.ediltecnico.it/112576/autorizzazione-paesaggistica-pannelli-sol ari-sentenze/ SCIA in sanatoria: in Lazio il silenzioLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 232[…]

Prosecuzione e completamento dell’opera abusiva: anche le manutenzioni ordinarie sono attività illecite. Le opere assentibili con CILA su un’opera abusiva sono una continuazione dell’attività illecita precedente: qualsiasi intervento effettuato su una costruzione realizzata abusivamente, ancorché l’abuso non sia stato represso, costituisce infatti una ripresa dell’attività criminosa originaria. https://www.ingenio-web.it/articoli/prosecuzione-e-completamento-dell-opera -abusiva-anche-le-manutenzioni-ordinarie-sono-attivita-illecite/?utm_term=55 799+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fprosecuzione-e-completam ento-dell-opera-abusiva-anche-le-manutenzioni-ordinarie-sono-attivita-illeci te%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/prosecuzione-e-completamento-dell-opera -abusiva-anche-le-manutenzioni-ordinarie-sono-attivita-illecite/?utm_term=55 799+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fprosecuzione-e-completamLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 231[…]