NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 337 Superbonus e CILAS inefficace: il Consiglio di Stato chiarisce i poteri dei Comuni.Una nuova pronuncia conferma la legittimità della sospensione dei lavori per carenze documentali nella CILA-S.Cosa cambia per tecnici e committenti?https://www.lavoripubblici.it/news/cilas-superbonus-inefficace-parere-consiglio-stato-267-2025-35891 Lavori sulle parti comuni in condominio, chiarite le aliquote del bonus.Dopo le incertezze iniziali, l’Agenzia spiegaLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI – NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 337[…]

NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 336 Opere abusive senza titolo edilizio? NO al Salva Casa!Il Decreto Salva Casa (Dl nr. 69/2024) rappresenta un tentativo normativo di semplificazione, volto a dare maggiore spinta al mercato immobiliare in stallo, ampliando i possibili interventi realizzabili in edilizia libera e introducendo delle disposizioni normative di sanatoria per opere realizzate conLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI – NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 336[…]

ILLEGITTIMITA’ EDILIZIA E DECRETO SALVA CASA: I LIMITI DEGLI INTERVENTI PARZIALI.Provare la regolarità di un immobile tramite interventi edilizi parziali non è possibile, nemmeno alla luce delle novità introdotte dal Decreto Salva Casa.Ogni modifica strutturale o ampliamento deve essere supportato da un titolo abilitativo specifico, senza il quale il Comune è obbligato a ordinare la demolizioneLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA & GIURISPRUDENZA N. 336[…]

Segnalazione certificata di agibilità: quando il comune non può invalidarla o sospenderla.La segnalazione certificata di agibilità ha natura di SCIA e può essere oggetto di verifica postuma, e quindi invalidata e sospesa dal comune, ma solo in presenza di irregolarità sostanziali.https://www.ingenio-web.it/articoli/segnalazione-certificata-di-agibilita-quando-il-comune-non-puo-invalidarla-o-sospenderla/?utm_term=211270&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=7587+-+4083+%282025-05-19%29 Cambio di destinazione d’uso unità seminterrate e al primo piano fuori terra: i limiti delLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI:NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 334[…]

NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 333 Progetto edilizio, chi lo redige? Le competenze di geometra e ingegnere.La normativa vigente consente ai geometri di sottoscrivere i progetti esecutivi relativi ad opere civili di modesta entità, ma la loro competenza è elusa ove si adottino strutture in cemento armato, la cui progettazione e direzione, qualunque neLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 333[…]

Diniego di sanatoria illegittimo per mancata comunicazione dei motivi.È illegittimo il diniego del permesso di costruire in sanatoria che non sia stato preceduto dalla comunicazione dei motivi ostativi all’accoglimento dell’istanza di cui all’art. 10-bis, L. nr. 241/1990.Orientamenti giurisprudenziali sulla necessità della effettiva partecipazione procedimentale del privato.https://www.legislazionetecnica.it/node/7746085 CONDOMINIO: NOMINA DELL’AMMINISTRATORE NULLA.Con la sentenza nr. 470 del 14 marzoLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI – NEWS LETTER NORMATIVA & GIRISPRUDENZA N. 331[…]

L’usufruttario è soggetto a sanzioni per abuso edilizio?L’usufruttuario ha il diritto di utilizzare e trarre benefici da un bene non di sua proprietà, amministrando il bene a condizione che non si alteri permanentemente la struttura del bene stesso.Tuttavia, l’usufruttuario è anche soggetto a responsabilità, come dimostra il caso trattato dal TAR per il Lazio cheLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 330[…]

Responsabilità dell’appaltatore e del progettista/direttore lavori per vizi dell’opera.La Corte di Cassazione si è pronunciata in tema di responsabilità dell’impresa costruttrice e del professionista incaricato della progettazione e direzione dei lavori in caso di vizi dell’opera.https://www.legislazionetecnica.it/12772020/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/responsabilit-dell-appaltatore-e-del-progettista-direttore-lavori-vizi-dell-opera Un vuoto tombato comporta un incremento volumetrico?I vuoti tombati sono spazi inaccessibili realizzati mediante tombatura, che non comportano un incrementoLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI; NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 328[…]