Sanatoria edilizia: le regole per ottenerla. Quando sentiamo la parola abuso edilizio spesso ne sottovalutiamo la portata pensando sia una cosa che non può interessarci. In realtà abuso edilizio e, di conseguenza, sanatoria edilizia sono dei concetti molto frequenti e comuni nel territorio italiano. https://www.lavoripubblici.it/news/2021/01/EDILIZIA/24969/Sanatoria-edilizia-le-regole-per-ottenerla USUFRUTTO E NUDA PROPRIETÀ: AGGIORNATI I COEFFICIENTI CON IL DECRETOLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 11/01/2021[…]

È “tamquam non esset” la S.c.i.a. per opere assentibili solo con permesso di costruire: e va rimossa. Questo il contenuto di quanto stabilito dalla sentenza della Seconda sezione del Consiglio di Stato nr. 3082/2020 che, seppur intervenuta su altra questione di carattere principale (articolo <https://www.ingenio-web.it/29333-fiscalizzazione-degli-abusi-edilizi-e-accertamento-di-conformita-non-sempre-si-puo-pagare-sanatoria-off-limits> Fiscalizzazione degli abusi edilizi e accertamento di conformità: non sempreLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 07/01/2021[…]

Toscana: nuovo Prezzario 2021 dei Lavori. La Regione Toscana, con delibera di giunta nr. 1491 del 30 novembre 2020, ha approvato, di concerto con il Provveditorato Interregionale alle Opere pubbliche, il Prezzario 2021 dei Lavori della Toscana, che entra in vigore dal primo gennaio 2021. https://www.casaeclima.com/ar_43458__toscana-nuovo-prezzario-duemila-ventuno-lavori.html?mc_cid=1c1b3876c8 <https://www.casaeclima.com/ar_43458__toscana-nuovo-prezzario-duemila-ventuno-lavori.html?mc_cid=1c1b3876c8&mc_eid=4ce1f3dc29> &mc_eid=4ce1f3dc29 ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DEL PDC: LA P.A.Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 28/12/2020[…]

L’ampliamento volumetrico porta alla ristrutturazione edilizia e non è mai manutenzione straordinaria. Non può mai essere considerato manutenzione straordinaria l’intervento che determina l’ampliamento dell’edificio preesistente per mc. 66,96, pari all’8,70% del volume complessivo. È “tutta la vita” intervento di ristrutturazione edilizia, essendo l’aumento di volumetria incompatibile con il concetto di manutenzione straordinaria. https://www.ingenio-web.it/29260-lampliamento-volumetrico-porta-alla-ristrutturazione-edilizia-e-non-e-mai-manutenzione-straordinaria Decreto SemplificazioniLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 21/12/2020[…]

I VANI INAGIBILI PRODUCONO REDDITO. La Cassazione ha dichiarato “che, per l’attribuzione della rendita, bisogna fare riferimento solo alla situazione concreta dell’immobile. Non fanno testo, invece, l’agibilità o la conformità urbanistica”. Secondo la Cassazione “ogni parte di immobile, nello stato in cui si trova, è di per sé stessa utile ed atta a produrre unLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 14/12/2020[…]

Interessanti novità sulla sanatoria nel Nuovo Testo Unico dell’Edilizia. L’ammissibilità della cosiddetta sanatoria giurisprudenziale ha fatto impazzire dottrina e giurisprudenza anche prima della legge sul condono edilizio del 1985 e giustamente figurava come problema da affrontare e risolvere nell’Agenda del Tavolo Tecnico che studiava il Nuovo Testo Unico dell’Edilizia. Interessanti novità sulla sanatoria nel NuovoLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 09/12/2020[…]

Le regole del condono edilizio per le opere non ultimate entro il 1° ottobre 1983. L’ <https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:1985;47~art43!vig> art. 43 comma 5 della legge nr. 47/1985, nel consentire la condonabilità delle opere edili abusive non ultimate alla data del 1° ottobre 1983, indicata dall’art. <https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:1985;47~art31!vig> 31 della stessa disposizione, per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali,Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 30/11/2020[…]

Scia, restauro, risanamento e demolizioni: il TAR prova a fare ordine. Scia, restauro, risanamento e demolizioni. Interessante la <https://www.lavoripubblici.it/news/2020/11/EDILIZIA/24610/Sentenza%20TAR%20https:/www.lavoripubblici.it/normativa/20201029/Sentenza-TAR-Lazio-29-ottobre-2020-n-11086-21180.html> sentenza del Tar Lazio n. 11086/2020 che ci permette di approfondire queste tematiche. https://www.lavoripubblici.it/news/2020/11/EDILIZIA/24610/Scia-restauro-risanamento-e-demolizioni-il-TAR-prova-a-fare-ordine Abusi edilizi e vincoli paesaggistici: il requisito della doppia conformità. Si torna a parlare di opere abusive e vincoli paesaggistici. E perLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 23/11/2020[…]

VOLTURA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE E OBBLIGO DI VERSAMENTO DEGLI ONERI CONCESSORI. Il <https://www.legislazionetecnica.it/lt_link/normativa/V1RBUkNBQ1ozME8yMDIwMTc0Ng==> TAR Calabria-Catanzaro 30/10/2020, nr. 1746, si è pronunciato sul dibattuto tema dell’individuazione del soggetto a cui spetta, in caso di voltura del permesso di costruire, il pagamento del contributo di costruzione e degli oneri di di urbanizzazione. L’orientamento giurisprudenziale è quelloLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 16/11/2020[…]

Urbanistica: Illegittimità sanatoria condizionata. È illegittimo, e non determina l’estinzione del reato edilizio di cui all’art. 44, comma 1, lettera b), del d.P.R. 6 giugno 2001, nr. 380, il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria condizionato all’esecuzione di specifici interventi finalizzati a ricondurre il manufatto abusivo nell’alveo di conformità agli strumenti urbanistici, inLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 09/11/2020[…]