Abusi edilizi e sanzione alternativa alla demolizione: interviene il Consiglio di Stato. Consiglio di Stato: “La differenza sostanziale tra le varie ipotesi di monetizzazione degli abusi va ravvisata negli effetti della stessa sulla regolarità dell’opera”. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-sanzione-alternativa-demol izione-interviene-consiglio-stato-32225 Strutture esterne non qualificabili come mere pergotende: due recenti sentenze. Ormai è consolidato l’orientamento giurisprudenziale secondo cui nonLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 259[…]

Abusi edilizi e accertamento di conformità: nessun obbligo di verifica per la P.A. Quando un’Amministrazione rileva un abuso edilizio, il suo dovere è fare in modo di ripristinare lo stato dei luoghi antecedente, senza alcun obbligo di verificare se ci siano le condizioni per la sanabilità. Questo perché un’eventuale verifica di conformità è subordinata allaLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 258[…]

Aumenti volumetrici in area vincolata: no alla fiscalizzazione dell’abuso. In presenza di incrementi di superficie o di cubatura, anche di modesta entità o di natura accessoria, in area vincolata, la norma impedisce tassativamente il rilascio della sanatoria paesaggistica e, di conseguenza della sanatoria edilizia. https://www.lavoripubblici.it/news/aumenti-volumetrici-area-vincolata-no-fi scalizzazione-abuso-32137 Rilevanza edilizia opere di pavimentazione esterna: due recenti sentenze.Leggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 257[…]

Abusi edilizi: niente sanatoria senza doppia conformità. In una recente sentenza, la Corte di Cassazione ribadisce l’impossibilità di applicare la c.d. “sanatoria giurisprudenziale” o “sanatoria impropria”. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-no-cassazione-senza-doppia -conformita-32108 Ristrutturazione con ampliamento volumetrico: per il Testo Unico Edilizia senza permesso è abusiva. L’ampliamento al piano rialzato con chiusura di un precedente terrazzo e creazione di unLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 256[…]

DEMO-RICOSTRUZIONE: APPLICABILITÀ DELLA FISCALIZZAZIONE DELL’ABUSO. Il Consiglio di Stato fornisce chiarimenti sulla possibilità di applicazione della c.d. fiscalizzazione dell’abuso in caso di annullamento del permesso di costruire riferito all’intervento di demolizione e ricostruzione. https://www.legislazionetecnica.it/10767093/news-edilizia-appalti-professio ni-tecniche-sicurezza-ambiente/demo-ricostruzione-applicabilit-della-fiscali zzazione-dellabuso Parere di compatibilità paesaggistica: le indicazioni del Consiglio di Stato sul silenzio assenso. Tamquam non esset: ecco gli effettiLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 255[…]

Gestione CILA, elementi di attenzione: due sentenze recenti. Il <https://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2023/10/tar-campania-salerno– 2200-2023-cila.pdf> TAR Campania, Salerno, sez. II, nella sent. 5 ottobre 2023, nr. 2200, ha ribadito che è nullo il provvedimento di diniego di una CILA, ai sensi dell’ art. 21 septies della Legge nr. 241/1990, in quanto espressivo di un potere non tipizzato nell’art. 6Leggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 254[…]

Valutazione degli abusi edilizi: due recenti sentenze. Come è noto, quando si tratta di valutare un intervento edilizio in termini di impatto sullo stato dei luoghi e conseguentemente individuazione del corretto titolo edilizio e delle sanzioni eventualmente applicabili, la giurisprudenza sostiene la necessità di un esame complessivo e di insieme dell’alterazione urbanistica provocata dalle opereLeggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 253[…]

Pergotenda con laterali in vetro impacchettabili: è attività edilizia libera. Se la pergotenda presenta elementi laterali in vetro impacchettabili si è lo stesso dinanzi ad attività edilizia libera? Oppure è da considerarsi come veranda? https://www.ediltecnico.it/116889/pergotenda-con-laterali-vetro-impacchetta bili-attivita-edilizia-libera/ Confine tra fondi vicini: prevale il frazionamento allegato all’atto e trascritto anteriormente. In caso di frazionamenti tra loro discordanti,Leggi di più a riguardoNEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 252[…]