Il nuovo volto dell’edilizia dopo il Decreto Semplificazioni. La semplificazione degli interventi edilizi: dalla DIA alla SCIA ai tempi della novella del 2020. https://www.altalex.com/documents/news/2021/03/29/nuovo-volto-dell-edilizia-dopo-decreto-semplificazioni?utm_medium=email <https://www.altalex.com/documents/news/2021/03/29/nuovo-volto-dell-edilizia-dopo-decreto-semplificazioni?utm_medium=email&utm_source=WKIT_NSL_Altalex-00033983&utm_campaign=WKIT_NSL_AltalexFreeEngagedOnly04.04.2021_LFM&utm_source_system=Eloqua&utm_econtactid=CWOLT000004690532&elqTrackId=153665816d5d46849ae7db281ea068f2&elq=2e517e260b774aeb9faed523d517a8a3&elqaid=68619&elqat=1&elqCampaignId=41168> &utm_source=WKIT_NSL_Altalex-00033983&utm_campaign=WKIT_NSL_AltalexFreeEngagedOnly04.04.2021_LFM&utm_source_system=Eloqua&utm_econtactid=CWOLT000004690532&elqTrackId=153665816d5d46849ae7db281ea068f2&elq=2e517e260b774aeb9faed523d517a8a3&elqaid=68619&elqat=1&elqCampaignId=41168 Sanatoria, doppia conformità, demolizione, condono, data realizzazione opera: come funziona? Chi prova cosa? Consiglio di Stato: il privato è onerato a provare la data di realizzazione dell’opera edilizia, nonLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 12/04/2021[…]

Muri di cinta e di contenimento: a quanto la distanza di una tettoia? Tettoie, muri di cinta e muri di contenimento. Importante la sentenza della Corte di Cassazione (la <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20210226/Sentenza-Corte-di-Cassazione-26-febbraio-2021-n-5335-22388.html> nr. 5335/2021), pubblicata lo scorso 26 febbraio 2021, che mette pace tra due vicini confinanti. https://www.lavoripubblici.it/news/Muri-di-cinta-e-di-contenimento-a-quanto-la-distanza-di-una-tettoia-25572 Distanze tra costruzioni, Tar Lombardia: la realizzazione di unLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 06/04/2021[…]

Ritardo nel rilascio del permesso di costruire: il danno va risarcito? Sentenza interessante e particolare quella del Consiglio di Stato ( <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20210217/Sentenza-Consiglio-di-Stato-17-febbraio-2021-n-1448-22336.html> nr. 1448/2021) che ci permette di approfondire e chiarire questi aspetti. I giudici puntano il dito proprio contro l’amministrazione comunale che aveva il dovere di comportarsi secondo correttezza nei rapporti con i cittadini.Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 29/03/2021[…]

Aumento di volumetria del piano mansardato: niente autorizzazione paesaggistica in sanatoria. Tar Campania: l’aumento di volumetria preclude, per ciò stesso, il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica in sanatoria. https://www.ingenio-web.it/30075-aumento-di-volumetria-del-piano-mansardato-niente-autorizzazione-paesaggistica-in-sanatoria?utm_term=42674+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2F30075-aumento-di-volumetria-del-piano-mansardato-niente-autorizzazione-paesaggistica-in-sanatoria <https://www.ingenio-web.it/30075-aumento-di-volumetria-del-piano-mansardato-niente-autorizzazione-paesaggistica-in-sanatoria?utm_term=42674+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2F30075-aumento-di-volumetria-del-piano-mansardato-niente-autorizzazione-paesaggistica-in-sanatoria&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=4208+-+2322+%282021-03-17%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=4208+-+2322+%282021-03-17%29 <https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa-tar88/15491-urbanistica-ricoveri-per-animali-domestici.html> Urbanistica: Ricoveri per animali domestici. In materia edilizia non è necessaria la concessione del permesso di costruire per la realizzazione di un pollaio laddove siLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 22/03/2021[…]

Pergolati, CILA e Scia tra manutenzione ordinaria e straordinaria. CILA, SCIA, pergolati, manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione edilizia: c’è davvero di tutto nella nuova <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20210126/Sentenza-TAR-Campania-26-gennaio-2021-n-552-22192.html> sentenza del Tribunale Amministrativo per la Campania nr. 552/2021 che ci consente di approfondire la normativa edilizia. In particolare per quel che riguarda alcuni interventi sui pergolati ed i relativiLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 15/03/2021[…]

Canne fumarie in centri storici: necessaria l’autorizzazione paesaggistica. Secondo il Tar Umbria (sentenza nr. 38/2021) il posizionamento di una canna fumaria lungo la parete esterna di un fabbricato a destinazione abitativa posto in un centro storico sottoposto a tutela, non può considerarsi intervento rientrante in alcuna delle categorie di cui all’allegato B del D.P.R. nr.Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 08/03/2021[…]

RESPONSABILITÀ SOLIDALE TRA APPALTATORE, PROGETTISTA E DL PER VIZI DELL’OPERA. In materia di appalti privati, la Corte di Cassazione ha fornito chiarimenti in merito ai presupposti necessari affinché progettista e direttore dei lavori possano essere ritenuti responsabili in solido con l’appaltatore per i vizi dell’opera. https://www.legislazionetecnica.it/7198564/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/responsabilit-solidale-appaltatore-progettista-e-dl-vizi-dellopera Abusi edilizi e pertinenze: come si valuta la precarietà?Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 01/03/2021[…]

<https://lexambiente.it/materie/ambiente-in-genere/92-giurisprudenza-amministrativa-tar92/15436-ambiente-in-genere-valutazione-di-incidenza-ambientale-vinca.html> Ambiente in genere: Valutazione di incidenza ambientale (VINCA). La disposizione di cui all’art. 5, co 3, del D.P.R. nr. 357/1997, impone, secondo la pacifica interpretazione, che, prima di procedere a VINCA vera e propria, si valuti l’incidenza significativa dell’intervento sul sito, comunemente definita fase I di “screening”. Solo, dunque, se si conclude che l’interventoLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 22/02/2021[…]

BONUS FACCIATE: SI ALLARGA L’APPLICAZIONE SUI LATI PARZIALMENTE VISIBILI DALLA STRADA PRINCIPALE. L’Agenzia delle Entrate è tornata a fare chiarezza sull’applicazione del Bonus Facciate con la <https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/3155537/Risposta+59+del+2021.pdf/29e04b4a-54c4-d3c2-f776-209cc39d94c3> risposta nr. 59 del 28 gennaio 2021. Ha puntualizzato infatti, che il bonus facciate spetta anche per le spese sostenute per gli interventi realizzati sulle facciate laterali dell’edificioLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 08/02/2021[…]

La doppia conformità fantasma tra ristrutturazione e nuova costruzione: quando la sanatoria non si può fare. Apportare modifiche significative ad un’opera edilizia di cui si chiede la sanatoria ex art. 36 TUEd è in stridente contrasto con la stessa ratio della norma, che è quella di consentire la conservazione degli immobili interessati da abusi soloLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 01/02/2021[…]