Regione Toscana: Emissione parere.
Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 542 del 16/02/2024 avente ad oggetto:
“Documentazione a corredo della richiesta di programma aziendale”.
Il documento è accessibile al seguente link:
https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/
Abusi edilizi e cambio di destinazione d’uso: occhio all’aumento del carico urbanistico.
Il cambio di destinazione d’uso di locali accessori come garage e magazzini in spazi abitabili comporta una variazione urbanisticamente rilevante, con le correlate conseguenze in termini di qualificazione dell’intervento e di eventuali sanzioni, se fatto in assenza di titolo abilitativo.
Ecobonus e detrazioni per efficienza energetica sempre salvi in caso di carente o tardiva comunicazione all’ENEA.
Comunicare all’ENEA i dati relativi all’intervento edilizio di efficientamento energetico che va a prendere l’Ecobonus (o il SuperEcobonus, o il Bonus Ristrutturazioni) è ‘cosa doverosa’ ma una dimenticanza, o una carente informazione, non può “mai” comportare la decadenza dell’agevolazione fiscale.
Abusi edilizi: quali interventi sono ammessi per ottenere la sanatoria?
Uno dei principi fondamentali in tema di abusi edilizi riguarda l’impossibilità di ottenere una sanatoria “condizionata”, consistente nell’eliminazione delle parti non conformi per rendere un fabbricato idoneo al condono, fermo restando piccole eccezioni ben circoscritte dalla normativa.
SITI DI IMPORTANZA COMUNITARIA (S.I.C.): AGGIORNAMENTO DELL’ELENCO.
Pubblicati gli elenchi aggiornati dei Siti di importanza comunitaria (S.I.C.) per le regioni biogeografiche mediterranea, continentale e alpina.
ERRORE DEL PROFESSIONISTA NELLA PRESENTAZIONE DELLA PRATICA EDILIZIA.
L’errore nell’invio della pratica edilizia (nel caso di specie una CILA Superbonus) non può essere regolarizzato mediante una “retrodatazione” della presentazione. L’affidamento nella trasmissione dell’istanza non è tutelabile nel caso di errore riconducibile alla mancata diligenza del professionista incaricato.