Distanza dei fabbricati dalle strade: nuova sentenza del Consiglio di Stato. L’applicabilità della disciplina sulla distanza dei fabbricati dalle strade di cui al combinato disposto degli artt. 16 del Codice della Strada e 26 del relativo regolamento di attuazione, è condizionata al verificarsi del seguente duplice presupposto: a) la delimitazione dei centri abitati prevista dall’art.Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 29/06/2020[…]

Permesso di costruire: quali differenze tra proroga e rinnovo? E per quanto tempo si può procrastinare? Rinnovo e proroga del permesso di costruire non sono la stessa cosa ma ci vanno molto vicino, in ogni caso, la responsabilità decisionale spetta al comune, che può decidere se prorogare per una, due o “enne” volte un titoloLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 23/06/2020[…]

*Ristrutturazione ricostruttiva con SCIA: ecco quando è ammissibile! I paletti della Corte Costituzionale.* *La ristrutturazione ricostruttiva, autorizzabile mediante SCIA, è ammissibile purché siano rispettati i volumi, l’area di sedime del manufatto originario e, per gli immobili vincolati, la sagoma.* *Lo ha precisato la Corte Costituzionale nella recente sentenza nr. 70/2020 depositata lo scorso 24 aprile,Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 18/05/2020[…]

*Piscina? E’ una pertinenza.* *Una piscina realizzata in una proprietà privata a corredo esclusivo della stessa, non possiede una sua autonomia immobiliare, ma deve considerarsi quale pertinenza dell’immobile esistente, in quanto destinata ad essere usata a servizio dello stesso, nella sua configurazione di bene principale. * *Non essendo suscettibile di autonomo uso o sfruttamento, risultaLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 11/05/2020[…]

*DECADENZA E PROROGA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE: CHIARIMENTI DEL CONSIGLIO DI STATO.* *Il Consiglio di Stato fornisce interessanti chiarimenti sulle conseguenze del superamento dei termini di efficacia del permesso di costruire nel caso in cui i fatti che hanno ritardato il completamento dei lavori siano conosciuti dall’Amministrazione.* *In proposito il Consiglio di Stato, con laLeggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 04/05/2020[…]

Obbligo per l’appaltatore di verificare la validità tecnica del progetto: chiarimenti dalla Cassazione.* *Nell’appalto sia pubblico che privato, rientra tra gli obblighi di diligenza dell’appaltatore, senza necessità di una specifica pattuizione, esercitare il controllo della validità tecnica del progetto fornito dal committente, anche in relazione alle caratteristiche del suolo su cui l’opera deve sorgere.* https://www.casaeclima.com/ar_41526__obbligo-per-appaltatore-verificare-validita-tecnica-progetto-chiarimenti-cassazione.html?mc_cid=9c7f2d19e7&mc_eid=4ce1f3dc29Leggi di più a riguardoFEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 27/04/2020[…]