Plusvalenze immobiliari: lo studio del Notariato con approfondimenti su fondo patrimoniale, usufrutto, uso e abitazione, diretto dominio e superficie Il Consiglio nazionale del Notariato ha pubblicato uno studio sulle novità in materia di plusvalenze immobiliari. Il lavoro tratta specifiche tematiche in materia di fondo patrimoniale, usufrutto, uso e abitazione, diretto dominio e superficie. Lo studio 32/2017 siLeggi di più a riguardoPlusvalenze immobiliari – Nuovo Codice degli Appalti pubblici: obbligatorio il green public procurement – Approfondimento sulla registrazione del contratto di comodato[…]

Il perito estimatore svolge, nell’esecuzione immobiliare, un ruolo molto importante, in particolare nella fase iniziale del processo esecutivo, ruolo che il Consiglio Superiore della Magistratura ha valorizzato nelle linee guida in materia di buone prassi, proposte dalla VII commissione ed approvate all’unanimità dal plenum del Consiglio Superiore della Magistratura nella seduta del 11 ottobre 2017. Raccomanda il CSM che, alLeggi di più a riguardoESECUZIONI IMMOBILIARI – LINEE GUIDA DEL CONSIGLIO SUPERIORE DELLA MAGISTRATURA […]

Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo. Per questo motivo quando parliamo di pertinenze dell’abitazione principale ci riferiamo a: cantine, soffitte, solai (cat. C/2) stalle, posto auto, autorimesse senza fini diLeggi di più a riguardoSENTENZA CONSIGLIO DI STATO 5180/2017 – PERTINENZE ABUSIVE[…]

TERMINE DI DECADENZA PER LA DENUNCIA DEI GRAVI DIFETTI DELL’OPERA – DECORRENZA Il termine annuale previsto, a pena di decadenza, dall’art. 1669, primo comma del Codice civile per la denuncia dei gravi difetti dell’opera appaltata, decorre dal giorno in cui il committente (o l’acquirente) abbia conseguito un apprezzabile grado di conoscenza obbiettiva della gravità dei difetti stessi eLeggi di più a riguardoTERMINE DI DECADENZA DENUNCIA GRAVI DIFETTI OPERA – RIMBORSO IRAP DEI COSTI PROFESSIONALI – DESTINAZIONE AGRICOLA DEL FONDO NON COMPORTA OBBLIGO DI COLTIVARE[…]

RICOSTRUZIONE DI UN RUDERE – CASSAZIONE PENALE  SENTENZA 39475/2017 – La Corte di Cassazione ha chiarito che la ricostruzione di un rudere necessita di permesso di costruire se non è possibile accertare in base a riscontri certi e concreti la consistenza preesistente. Importanti chiarimenti anche relativamente al concetto di “ultimazione” di un edificio ai fini dellaLeggi di più a riguardoRICOSTRUZIONE DI UN RUDERE – CASSAZIONE PENALE – RICERCA CRESME CHI HA PROGETTATO L’ITALIA[…]

CASSAZIONE – DISTANZE DAI CONFINI – CANNA FUMARIA E VANO TECNICO   Secondo la Corte di Cassazione la nozione di costruzione, agli effetti dell’art. 873 c.c., non può subire deroghe da parte delle norme secondarie, sia pure al limitato fine del computo delle distanze legali, in quanto il rinvio ivi contenuto ai regolamenti locali è circoscritto alla sola facoltà diLeggi di più a riguardoCASSAZIONE – DISTANZE DAI CONFINI – CANNA FUMARIA E VANO TECNICO CONSIGLIO DI STATO – PARERE ANAC CODICE DEGLI APPALTI[…]

MODELLO UNIFICATO RELATIVO AL PERMESSO DI COSTRUIRE – riepilogo regionale. Dal  20 ottobre tutti i Comuni, sui loro siti istituzionali, hanno l’obbligo di pubblicare il nuovo modello unificato relativo al Permesso di costruire e la nuova modulistica relativa alle attività commerciali, come previsto dall’Accordo in Conferenza Unificata dello scorso 6 luglio. Le Regioni avrebbero dovutoLeggi di più a riguardoMODELLO UNIFICATO RELATIVO AL PERMESSO DI COSTRUIRE – MANCATA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE – NULLITA’ –   RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PRELIMINARE […]

Con Decreto del Presidente del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici n. 361 del 26 settembre 2017, sono stati approvati gli aggiornamenti delle Linee Guida per la messa in opera e per la valutazione delle caratteristiche meccaniche del calcestruzzo indurito, positivamente licenziato con Parere dalla Prima Sezione del Consiglio Superiore dei LL.PP n. 80/2016, espresso. nella adunanzaLeggi di più a riguardoAGGIORNATE LE LINEE GUIDA PER LA MESSA IN OPERA E PER LA VALUTAZIONE DELLE CARATTERISTICHE MECCANICHE DEL CALCESTRUZZO[…]

In materia di costruzioni edilizie, al CTU spetta un onorario a percentuale calcolato per scaglioni se l’oggetto della controversia è suscettibile di valutazione economica. Il raddoppio dei compensi per complessità dell’incarico è possibile in base all’esercizio del potere discrezionale del giudice. Possono essere rimborsate le spese vive relative al complesso delle attività esperite, anche inLeggi di più a riguardoNORMATIVA DI RIFERIMENTO DEI COMPENSI SPETTANTI AL CTU NEI PROCEDIMENTI CIVILI […]