Permesso di costruire in sanatoria: chi può impugnarlo? Il Consiglio di Stato ricorda che la vicinitas in sé non basta e che bisogna valutare sia la legittimazione che l’interesse al ricorso. https://www.lavoripubblici.it/news/permesso-costruire-in-sanatoria-chi-puo– impugnarlo-31604 Ascensori e parere Soprintendenza: il TAR sul silenzio-assenso. Il parere sfavorevole della Soprintendenza all’autorizzazione per l’istallazione di un ascensore oltre i termini non produce alcun effetto. https://www.lavoripubblici.it/news/ascensori-parere-soprintendenza-tar-sile nzio-assenso-31637 Demolizione abusi edilizi: nuovo intervento del Consiglio di Stato. Procedimento di demolizione, sanzione alternativa (fiscalizzazione dell’abuso), pertinenzialità delle opere abusive rispetto all’originario fabbricato realizzato in forza di un regolare permesso di costruire e recupero dei sottotetti. C’è davvero di tutto nel nuovo intervento del Consiglio di Stato che riguarda una delle zone grigie dell’edilizia: le strutture “minori”. https://www.lavoripubblici.it/news/demolizione-abusi-edilizi-nuovo-interven to-consiglio-stato-31605 Urbanistica: Classificazione degli interventi. L’art. 3, ultimo comma, del d.P.R. nr. 380/2001, nella parte in cui afferma che le definizioni di cui al comma 1 prevalgono sulle disposizioni degli strumenti urbanistici generali e dei regolamenti edilizi, va interpretato in modo tale che la disciplina urbanistica comunale non possa offrire agli interventi una classificazione diversa da quella ivi stabilita. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/17024-ur banistica-classificazione-degli-interventi.html Compravendita immobiliare: il rapporto tra preliminare e agibilità. Dalla Cassazione un importante chiarimento relativo alla risoluzione del preliminare di compravendita in presenza di abusi edilizi. https://www.lavoripubblici.it/news/compravendita-immobiliare-rapporto-preli minare-agibilita-31645 Terre e rocce da scavo: a quali condizioni si possono riutilizzare come sottoprodotti? Una recente sentenza della Cassazione ricorda le specifiche condizioni per il riutilizzo delle terre e rocce da scavo per eseguire reinterri, riempimenti e rimodellazioni. https://www.buildnews.it/articolo/terre-rocce-scavo-quali-condizioni-riutil izzare-come-sottoprodotti Abuso edilizio: il direttore dei lavori non è esente da responsabilità. Il Consiglio di Stato ribadisce che anche il direttore dei lavori può essere chiamato a rispondere dell’abuso edilizio. https://www.buildnews.it/articolo/abuso-edilizio-direttore-lavori-non-esent e-da-responsabilita COMPRAVENDITA DI IMMOBILE ABUSIVO: MANCATA CONSEGNA DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ. Secondo la Corte di Cassazione, poiché il certificato di agibilità presuppone la conformità urbanistica dell’immobile, in caso di compravendita di immobile in corso di sanatoria non può configurarsi un inadempimento del venditore per mancata consegna del suddetto certificato. https://www.legislazionetecnica.it/10573985/news-edilizia-appalti-professio ni-tecniche-sicurezza-ambiente/compravendita-immobile-abusivo-mancata-conseg na-del-certificato-agibilit Beni ambientali: Tutela del paesaggio e divergenza di opinioni. Qualora nella particolare materia della tutela del paesaggio, si fronteggino opinioni divergenti, tutte parimenti plausibili, il giudice deve dare prevalenza alla posizione espressa dall’organo istituzionalmente investito (dalle fonti del diritto e, quindi, nelle forme democratiche) della competenza ad adottare decisioni collettive, rispetto alla prospettazione individuale dell’interessato. https://lexambiente.it/materie/beni-ambientali/49-consiglio-di-stato49/1704 1-beni-ambientali-tutela-del-paesaggio-e-divergenza-di-opinioni.html