Bonus edilizi e cessione del credito: la nuova circolare dell’Agenzia delle Entrate. Nella nuova circolare nr. 33/E viene chiarito che fornitore e cessionario rispondono solo per dolo o colpa grave, se sono rispettate le previsioni di legge e acquisiti visto di conformità e asseverazione. https://www.casaeclima.com/italia/da-non-perdere/ar_49594__Bonus-edilizi-e- cessione-del-credito-la-nuova-circolare-dellAgenzia-delle-Entrate.html GIUDIZIO DI DIVISIONE TRA CONIUGI E VALORE DELL’IMMOBILE ADIBITO A CASA CONIUGALE. Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione nella sentenza nr. 18641/2022 hanno esaminato la questione se il diritto di abitazione di un immobile, adibito a casa coniugale, assegnato ad uno dei coniugi in sede di separazione, possa incidere sul suo valore economico e quindi sulla quota di conguaglio allorchè i due ex coniugi, comproprietari, decidano in sede di divisione di attribuire la proprietà esclusiva all’assegnatario. https://www.donnegeometra.it/portfolio/giudizio-di-divisione-tra-coniugi-e- valore-dellimmobile-adibito-a-casa-coniugale Abusi edilizi e interesse a ricorrere: la vicinitas è sufficiente? Nel caso di contenziosi tra vicini, la legittimazione e l’interesse a ricorrere sono condizioni che vanno entrambe soddisfatte e il solo criterio della vicinitas non vale da solo ed in automatico a soddisfare anche l’interesse al ricorso. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-interesse-ricorrere-vicini tas-sufficiente-29470 ABUSI EDILIZI: IRROGAZIONE DELLA SANZIONE SOSTITUTIVA IN ASSENZA DI ORDINE DI DEMOLIZIONE. Secondo il TAR Veneto, l'amministrazione può irrogare la sanzione sostitutiva ex art. 34, D.P.R. nr. 380/2001 (c.d. fiscalizzazione dell'abuso) anche in assenza dell'ordine di demolizione. https://www.legislazionetecnica.it/9168976/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/abusi-edilizi-irrogazione-della-sanzione-sosti tutiva-assenza-ordine-demolizione Condono edilizio: i documenti da allegare alla domanda di sanatoria e le regole sul silenzio-assenso. Il Tar Salerno riepiloga tutta la documentazione per la presentazione di un'istanza di condono edilizio e ricorda che, ai fini della formazione del silenzio-assenso su un'istanza di condono edilizio, costituiscono condizioni necessarie non soltanto il pagamento degli oneri di concessione dovuti, nonché i nulla-osta da parte delle autorità tutorie degli eventuali vincoli incidenti sulla zona oggetto dell’intervento abusivo, ma anche il deposito di tutta la documentazione prevista dalla normativa condonistica, tra cui quella volta ad identificare esattamente le opere da sanare. https://www.ingenio-web.it/articoli/condono-edilizio-tutti-i-documenti-da-a llegare-alla-domanda-di-sanatoria-straordinaria/ Superbonus edifici unifamiliari: per il 30% del SAL valgono i lavori eseguiti, non il pagamento. Agenzia delle Entrate: ai fini del raggiungimento della percentuale richiesta dalla norma, non rileva il pagamento dell’importo corrispondente al 30% dei lavori essendo necessaria, stante il tenore letterale della disposizione riferito ai lavori realizzati entro la predetta data del 30 settembre, la realizzazione di almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo. https://www.ingenio-web.it/articoli/superbonus-edifici-unifamiliari-per-il- 30-del-sal-valgono-i-lavori-eseguiti-non-il-pagamento/ CILA ordinaria e CILAS (superbonus): niente inefficacia, irricevibilità o improcedibilità. TAR Campania: in relazione alla tipologia di interventi ex art. 6 bis del d.p.r. nr. 380/2001 l'amministrazione dispone di un unico potere sanzionatorio. https://www.lavoripubblici.it/news/cila-ordinaria-cilas-superbonus-niente-i nefficacia-irricevibilita-improcedibilita-29492 Agibilità locali: la conformità va mantenuta per tutta la durata di un’attività. Il legittimo esercizio dell’attività commerciale è ancorato alla conformità urbanistico-edilizia dei locali in cui essa si svolge, non solo in sede di rilascio dei titoli abilitativi, ma anche per l’intera durata del suo svolgimento. https://www.lavoripubblici.it/news/agibilita-locali-conformita-va-mantenuta -per-tutta-durata-attivita-29491 DISTANZE TRA LE COSTRUZIONI E PRINCIPIO DELLA PREVENZIONE. Alla luce degli orientamenti della Corte di Cassazione, il TAR Salerno fornisce chiarimenti sul c.d. principio di prevenzione, in base al quale il confinante che costruisce per primo ha diritto di scegliere dove collocare il muro perimetrale del proprio edificio. https://www.legislazionetecnica.it/9173219/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/distanze-le-costruzioni-e-principio-della-prev enzione Tenda ombrasole simil pergotenda: è attività edilizia libera, non serve il permesso di costruire. Il Tar Milano conferma che la tenda munita di una struttura di supporto (c.d. pergotenda o, come nella specie, “tenda ombrasole”) rientra nell’attività edilizia libera, quando l’opera principale sia costituita, appunto, dalla “tenda” quale elemento di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici. https://www.ingenio-web.it/articoli/tenda-ombrasole-simil-pergotenda-e-atti vita-edilizia-libera-non-serve-il-permesso-di-costruire/?utm_term=52144+-+ht tps%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Ftenda-ombrasole-simil-pergotenda -e-attivita-edilizia-libera-non-serve-il-permesso-di-costruire%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/tenda-ombrasole-simil-pergotenda-e-atti vita-edilizia-libera-non-serve-il-permesso-di-costruire/?utm_term=52144+-+ht tps%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Ftenda-ombrasole-simil-pergotenda -e-attivita-edilizia-libera-non-serve-il-permesso-di-costruire%2F&utm_campai gn=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=53 70+-+2940+%282022-10-13%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5370+-+2940+%282022-10-13%29 Regione Toscana: Emissione parere. Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 494 del 12/10/2022 avente ad oggetto: “Applicabilità ad RSA privata dell'esonero dal contributo sul costo di costruzione per opere di urbanizzazione - Art. 188 L.R. Toscana n. 65/2014”. Il documento è accessibile al seguente link: https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/ Bonus ristrutturazioni edilizie fino al 31 dicembre 2024: la Guida aggiornata dell'A.d.E. Gli aggiornamenti più recenti: proroga della maggiore detrazione Irpef, alternative alla detrazione (cessione o sconto), nuova agevolazione per l'eliminazione delle barriere architettoniche. https://www.casaeclima.com/italia/fisco/ar_49675__bonus-ristrutturazioni-ed iliziefino-duemila-ventiquattro-guida-aggiornata-agenzia-entrate.html?mc_cid =2668ac85ce <https://www.casaeclima.com/italia/fisco/ar_49675__bonus-ristrutturazioni-ed iliziefino-duemila-ventiquattro-guida-aggiornata-agenzia-entrate.html?mc_cid =2668ac85ce&mc_eid=4ce1f3dc29> &mc_eid=4ce1f3dc29 Regione Toscana: Emissione parere. Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 498 del 14/10/2022 avente ad oggetto: “Individuazione dei criteri necessari per stabilire in quali casi i fabbricati non sono da computare “tra gli edifici utilizzati per l’attività agricola”, quando si verificano i trasferimenti parziali di fondi agricoli (art. 76 LR 65/2014)”. Il documento è accessibile al seguente link: https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/