I VANI INAGIBILI PRODUCONO REDDITO. La Cassazione ha dichiarato “che, per l’attribuzione della rendita, bisogna fare riferimento solo alla situazione concreta dell’immobile. Non fanno testo, invece, l’agibilità o la conformità urbanistica”. Secondo la Cassazione “ogni parte di immobile, nello stato in cui si trova, è di per sé stessa utile ed atta a produrre un reddito proprio”. I VANI INAGIBILI PRODUCONO REDDITO - TECNICI <https://www.donnegeometra.it/portfolio/i-vani-inagibili-producono-reddito/> & PROFESSIONE (donnegeometra.it) Urbanistica: La sanatoria edilizia dell’art. 38 D.P.R. nr. 380 del 2001 è applicabile solo ai vizi procedimentale. In termini generali, il titolo edilizio rilasciato ex art. 38 d.p.r. nr. 380 del 2001 ha la funzione di sanatoria di un pregresso titolo affetto da vizi procedimentali: il proprium del provvedimento, dunque, non è la spendita attuale del potere autorizzatorio, ma la sanatoria di vizi procedimentali che affliggevano un pregresso titolo edilizio e che ne avevano comportato l’annullamento. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/15303-urbanistica-la-sanatoria-edilizia-dell’art-38-d-p-r-n-380-del-2001-è-applicabile-solo-ai-vizi-procedimentale.html <https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/15303-urbanistica-la-sanatoria-edilizia-dellart-38-d-p-r-n-380-del-2001-%C3%A8-applicabile-solo-ai-vizi-procedimentale.html> EDILTECNICO: Consueto appuntamento settimanale con la selezione delle massime di sentenze per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica. Ristrutturazione con ampliamento volumetrico, può essere manutenzione straordinaria? Dehors e necessità del permesso di costruire Strutture per deposito temporaneo di mobili, sono nuove costruzioni? Rideterminazione del contributo concessorio erroneamente liquidato Titolo edilizio per tettoia, qual è obbligatorio? https://www.ediltecnico.it/83315/ristrutturazione-ampliamento-volumetrico-manutenzione-straordinaria/ Canne fumarie, prospetti e decoro architettonico: nuovo intervento della Cassazione. Canne fumarie, prospetti di palazzo, decoro architettonico. Argomenti sempre di attualità nel “mondo” dei condomini. E, approfittando della <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20201103/Sentenza-Corte-di-Cassazione-3-novembre-2020-n-25790-21412.html> sentenza della Corte di Cassazione nr. 25790/2020 pubblicata il 13 novembre 2020, approfondiamo le questioni. https://www.lavoripubblici.it/news/2020/12/EDILIZIA/24781/Canne-fumarie-prospetti-e-decoro-architettonico-nuovo-intervento-della-Cassazione Terzo condono edilizio e ampliamenti volumetrici: nuova sentenza della Corte di Cassazione annulla ordinanza di demolizione. Condono edilizio, limiti volumetrici e ordinanze di demolizione sono gli ingredienti di una nuova interessante sentenza della Suprema Corte di Cassazione (la <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20201203/Sentenza-Corte-di-Cassazione-3-dicembre-2020-n-34361-21405.html> nr. 34361 del 3 dicembre 2020) che ci consentono di approfondire l'argomento. https://www.lavoripubblici.it/news/2020/12/EDILIZIA/24775/Terzo-condono-edilizio-e-ampliamenti-volumetrici-nuova-sentenza-della-Corte-di-Cassazione-annulla-ordinanza-di-demolizione Urbanistica: Condono edilizio e onere probatorio. L’onere della prova dell'ultimazione entro una certa data di un’opera edilizia abusiva, allo scopo di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si può ottenere una sanatoria speciale, ovvero fra quelle per cui non era richiesto un titolo ratione temporis perché realizzate legittimamente senza titolo, incombe sul privato a ciò interessato unico soggetto ad essere nella disponibilità di documenti e di elementi di prova in grado di dimostrare con ragionevole certezza l’epoca di realizzazione del manufatto. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/15304-urbanistica-condono-edilizio-e-onere-probatorio.html Permessi edilizi, CILA e SCIA: ufficiali le proroghe al 31 gennaio 2021! Tutte le novità. Ora è tutto ufficiale: con la pubblicazione, nella Gazzetta Ufficiale della legge nr. 159/2020, di conversione del DL nr. 125/2020, le scadenze dei titoli abilitativi (permessi, SCIA et similari) in tempo di emergenza sanitaria vengono prorogate al 31 gennaio 2021. https://www.ingenio-web.it/29221-permessi-edilizi-cila-e-scia-ufficiali-le-proroghe-al-31-gennaio-2021-tutte-le-novita?utm_term=41155+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2F29221-permessi-edilizi-cila-e-scia-ufficiali-le-proroghe-al-31-gennaio-2021-tutte-le-novita <https://www.ingenio-web.it/29221-permessi-edilizi-cila-e-scia-ufficiali-le-proroghe-al-31-gennaio-2021-tutte-le-novita?utm_term=41155+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2F29221-permessi-edilizi-cila-e-scia-ufficiali-le-proroghe-al-31-gennaio-2021-tutte-le-novita&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=3994+-+2190+%282020-12-11%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=3994+-+2190+%282020-12-11%29 Urbanistica: Demolizione e accertamento d’ufficio della sanabilità dell’intervento. In materia di abusi edilizi, l'autorità comunale non è tenuta a verificare la legittimità o la sanabilità delle opere contestate essendo sufficiente, nella fase immediata di contrasto dell'abuso, rilevare l'assenza di titolo edilizio a supporto delle opere stesse. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa-tar88/15320-urbanistica-demolizione-e-accertamento-d’ufficio-della-sanabilità-dell’intervento.html <https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa-tar88/15320-urbanistica-demolizione-e-accertamento-dufficio-della-sanabilit%C3%A0-dellintervento.html>