NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA N. 227

Autorizzazione paesaggistica: l’inerzia dell’Amministrazione non è silenzio
assenso.

La tutela dell’ambiente e del paesaggio esclude che un’eventuale istanza di
autorizzazione paesaggistica non evasa da parte di un’Amministrazione porti
alla formazione di un silenzio significativo.

https://www.lavoripubblici.it/news/autorizzazione-paesaggistica-inerzia-amm
inistrazione-non-silenzio-assenso-30809

Abusi edilizi, ordine di demolizione, CILA tardiva e SCIA in sanatoria:
interviene il Consiglio di Stato.

La presentazione di un'istanza di sanatoria edilizia provoca il temporaneo
effetto di rendere non eseguibile l’ordine di demolizione per la durata del
procedimento di verifica.

https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-ordine-demolizione-cila-ta
rdiva-scia-sanatoria-interviene-consiglio-stato-30825

 

Permesso di costruire: vale silenzio assenso se la documentazione è
completa.

Anche in caso sia prevista autorizzazione paesaggistica: se l’istanza è
corredata da tutta la documentazione richiesta, compresa l’autorizzazione
paesaggistica, non è necessario acquisire alcun ulteriore atto di assenso da
parte di altre amministrazioni.

https://www.ediltecnico.it/111664/permesso-di-costruire-silenzio-assenso/

 

Domanda di condono e completamento dell'abuso edilizio: quando,
nell'attesa, si può completare l'opera?

La presentazione della domanda di condono non autorizza l'interessato a
completare né tantomeno a trasformare o ampliare i manufatti oggetto della
richiesta i quali, fino al momento dell'eventuale concessione della
sanatoria, restano comunque abusivi.

https://www.ingenio-web.it/articoli/domanda-di-condono-e-completamento-dell
-abuso-edilizio-quando-nell-attesa-si-puo-completare-l-opera/

 

AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: INDICAZIONE DELLE POSSIBILI SOLUZIONI
EDIFICATORIE.

Secondo il TAR Lazio, la Soprintendenza non può emettere un diniego
all'intervento edilizio senza indicare al proponente le possibili soluzioni
edificatorie assentibili.

https://www.legislazionetecnica.it/10040234/news-edilizia-appalti-professio
ni-tecniche-sicurezza-ambiente/autorizzazione-paesaggistica-indicazione-dell
e-possibili-soluzioni-edificatorie

 

LA RETE FOGNARIA È PARTE COMUNE ANCHE SE SITUATA SU PROPRIETÀ ESCLUSIVA.

La presunzione legale di comunione di talune parti dell’edificio
condominiale, stabilita dall’art. 1117 c.c., si basa sulla loro destinazione
all’uso ed al godimento comune e risultante da elementi obiettivi, cioè
dalla attitudine funzionale della parte di cui trattasi al servizio od al
godimento collettivo, intesa come relazione strumentale necessaria tra
questa parte e l’uso comune.

https://www.donnegeometra.it/portfolio/la-rete-fognaria-e-parte-comune-anch
e-se-situata-su-proprieta-esclusiva

 

Semplificazione edilizia: il permesso di costruire e il silenzio assenso.

L'art. 20, co. 8, del Testo Unico Edilizia rappresenta per i privati un
rimedio all’inerzia dell'amministrazione. Ma a volte le cose si complicano
lo stesso e inutilmente.

https://www.lavoripubblici.it/news/semplificazione-edilizia-permesso-costru
ire-silenzio-assenso-30839

 

Regione Toscana: Emissione parere.

Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione
“Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 509
del 14/04/2023 avente ad oggetto:

“Applicazione oneri edilizi e costo di costruzione a Residenza Sanitaria
Assistita privata”.

Il documento è accessibile al seguente link: 

https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/

 

Demolizione abusi edilizi: si può regolarizzare con CILA?

Quali sono i presupposti per l'adozione di un provvedimento di acquisizione
gratuita al patrimonio comunale? 

Qual è la "natura" della comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) e
quali sono i suoi limiti applicativi? 

Quando può essere considerata inefficace una CILA?

https://www.lavoripubblici.it/news/demolizione-abusi-edilizi-regolarizzare-
cila-30858

 

Accesso civico e accesso documentale: il diniego deve essere motivato.

Il diniego di accesso civico o di accesso documentale va sempre
adeguatamente motivato perché non sia illegittimo e non leda gli interessi
giuridici del soggetto che ne richiede l’ostensione.

https://www.lavoripubblici.it/news/accesso-civico-accesso-documentale-dinie
go-deve-essere-motivato-30855