Autorizzazione sismica: è obbligatoria per gli interventi edilizi in zona 3? Tra Testo Unico Edilizia e realtà. In mancanza di altre definizioni normative, come le aree a bassa sismicità, di cui al combinato disposto degli artt. 83 e 94 del Testo Unico Edilizia (dpr nr. 380/2001), si considerano solamente quelle rientranti nella zona 4, cioè quella di minor rischio sismico, per le quali è stato reso facoltativo l'obbligo di prescrivere la progettazione antisismica. https://www.ingenio-web.it/articoli/autorizzazione-sismica-e-obbligatoria-p er-gli-interventi-edilizi-in-zona-3-tra-testo-unico-edilizia-e-realta/?utm_t erm=54346+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fautorizzazione-sis mica-e-obbligatoria-per-gli-interventi-edilizi-in-zona-3-tra-testo-unico-edi lizia-e-realta%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/autorizzazione-sismica-e-obbligatoria-p er-gli-interventi-edilizi-in-zona-3-tra-testo-unico-edilizia-e-realta/?utm_t erm=54346+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fautorizzazione-sis mica-e-obbligatoria-per-gli-interventi-edilizi-in-zona-3-tra-testo-unico-edi lizia-e-realta%2F&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_s ource=MagNews&utm_content=5615+-+3048+%282023-02-13%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5615+-+3048+%282023-02-13%29 Terzo condono edilizio: le condizioni per la sanatoria in caso di vincolo sopraggiunto. La Corte di Cassazione chiarisce le possibilità di condono edilizio ai sensi del D.L. nr. 269/2003 per le opere illegittimamente realizzate su aree "successivamente" sottoposte a vincolo. https://www.lavoripubblici.it/news/terzo-condono-edilizio-condizioni-sanato ria-vincolo-sopraggiunto-30374 Per gli edifici crollati il Consiglio di Stato circoscrive i confini della ristrutturazione ricostruttiva. Palazzo Spada, in una recente sentenza, distingue tre tipologie di ristrutturazione ricostruttiva, affermando che per gli edifici crollati si impone la conservazione della “consistenza” affinché si tratti di ripristino. Non si ammettono quindi incrementi volumetrici, e neppure accorpamenti o suddivisioni di manufatti perché non sarebbe più né “ripristino di edificio”, né si avrebbe la stessa “consistenza” visto che in questi concetti rientra l’unicità del manufatto edilizio. https://www.ingenio-web.it/articoli/per-gli-edifici-crollati-il-consiglio-d i-stato-circoscrive-i-confini-della-ristrutturazione-ricostruttiva/?utm_term =54374+-+Edifici+crollati+e+Testo+Unico+Edilizia%3A+i+nuovi+confini+della+ri strutturazione+ricostruttiva <https://www.ingenio-web.it/articoli/per-gli-edifici-crollati-il-consiglio-d i-stato-circoscrive-i-confini-della-ristrutturazione-ricostruttiva/?utm_term =54374+-+Edifici+crollati+e+Testo+Unico+Edilizia%3A+i+nuovi+confini+della+ri strutturazione+ricostruttiva&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium= email&utm_source=MagNews&utm_content=5624+-+3054+%282023-02-14%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5624+-+3054+%282023-02-14%29 Ordine di demolizione, sanatoria edilizia e fiscalizzazione dell'abuso. La Corte di Cassazione chiarisce gli effetti di un’istanza di sospensione e/o revoca di un ordine di demolizione e i presupposti per la fiscalizzazione di un abuso edilizio. https://www.lavoripubblici.it/news/ordine-demolizione-sanatoria-edilizia-fi scalizzazione-abuso-30381 Traslazione edificio: variazione essenziale o parziale difformità? La modifica della localizzazione dell'edificio è una variazione essenziale, in presenza di una traslazione non parziale; attenzione però alle eccezioni. https://www.lavoripubblici.it/news/traslazione-edificio-variazione-essenzia le-o-parziale-difformita-30382 Casetta in legno sull'albero, il Testo Unico Edilizia non fa sconti: permesso di costruire e autorizzazione sismica obbligatori. Secondo i dettami del Testo Unico Edilizia, le regole sull'autorizzazione sismica si applicano a tutte le costruzioni realizzate in zona sismica, anche alle opere edili con struttura in legno, a prescindere dalla natura precaria o permanente dell'intervento. https://www.ingenio-web.it/articoli/casetta-in-legno-sull-albero-il-testo-u nico-edilizia-non-fa-sconti-permesso-di-costruire-e-autorizzazione-sismica-o bbligatori/ Tettoie e Testo Unico Edilizia, la storia infinita: quando serve il permesso di costruire? Integrando le “regole” del Testo Unico Edilizia con i precedenti della giurisprudenza di legittimità, si evince che la chiusura perimetrale delle tettoie implica la creazione di volumi abitativi di carattere permanente e quindi la realizzazione di nuova costruzione, che “chiede” il rilascio del permesso di costruire. https://www.ingenio-web.it/articoli/tettoie-e-testo-unico-edilizia-la-stori a-infinita-quando-serve-il-permesso-di-costruire/?utm_term=54433+-+Tettoie+e +Testo+Unico+Edilizia%2C+la+storia+infinita%3A+quando+serve+il+permesso+di+c ostruire%3F <https://www.ingenio-web.it/articoli/tettoie-e-testo-unico-edilizia-la-stori a-infinita-quando-serve-il-permesso-di-costruire/?utm_term=54433+-+Tettoie+e +Testo+Unico+Edilizia%2C+la+storia+infinita%3A+quando+serve+il+permesso+di+c ostruire%3F&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source= MagNews&utm_content=5627+-+3058+%282023-02-15%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5627+-+3058+%282023-02-15%29 Data realizzazione immobile, onere probatorio: regola generale ed eccezione. L'onere della prova relativa all’epoca di realizzazione dell’opera, al fine di escludere la necessità del titolo edilizio, grava sul privato, ma in alcuni casi può essere ammesso un "temperamento secondo ragionevolezza". https://www.ediltecnico.it/110046/data-realizzazione-immobile-onere-probato rio/ DISTANZE TRA COSTRUZIONI E NORME LOCALI SUI CORTILI. Secondo la Corte di Cassazione, le norme sul rispetto delle distanze tra le costruzioni non possono essere derogate dalle prescrizioni locali sulle dimensioni dei cortili. https://www.legislazionetecnica.it/9758610/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/distanze-costruzioni-e-norme-locali-sui-cortil i Urbanistica: Demolizione opere in zona sismica. In tema di disciplina delle costruzioni in zona sismica, il potere-dovere del giudice di ordinare la demolizione dell'immobile, ai sensi dell'art. 98, comma terzo, del d.P.R. nr. 380 del 2001, in caso di condanna per i reati previsti dalla relativa normativa, sussiste soltanto con riferimento alle violazioni sostanziali, ovvero per la inosservanza delle norme tecniche, e non anche per le violazioni meramente formali. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/160-cassazione-penale160/16711-u rbaniostica-demolizione-opere-in-zona-sismica.html Regione Toscana: Aggiornamento modulistica unificata. Si comunica che la sezione dedicata alla “Modulistica unica regionale per le attività produttive e l'attività edilizia“ della Regione toscana è stata aggiornata anche con la modulistica relativa alla “Comunicazione di inizio lavori soggetti a Permesso di Costruire”, “Deposito dello stato finale dell’opera (Permesso di costruire e SCIA)” e “Deposito dello stato finale delle opere soggette a CILA”. Il materiale è disponibile al seguente link: https://www.regione.toscana.it/-/modulistica-unica-regionale-per-le-attivit a-produttive-e-l-attivita-edilizia