Parentela fra responsabile ufficio tecnico, proprietario immobile abusivo e vicino segnalante l’abuso: scatta conflitto di interesse. Integra un conflitto di interesse la situazione in cui il responsabile dell’ufficio tecnico che, legato da vincoli di parentela con il proprietario di un immobile abusivo e con il vicino di quest’ultimo che ha segnalato all’ufficio l’abuso medesimo, non si astiene ed adotta l’ <https://www.ediltecnico.it/104549/abusi-edilizi-ordinanza-di-demolizione/> ordinanza di demolizione È quanto affermato dal <https://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2023/01/tar-calabria-rc-73-20 23.pdf> TAR Calabria, Reggio Calabria, nella sent. 17 gennaio 2023, n. 73, annullando l’ordinanza suddetta. https://www.ediltecnico.it/109712/demolizione-abuso-conflitto-di-interesse/ Regione Toscana: Emissione parere. Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 505 del 30/01/2023 avente ad oggetto: “Affitto abitazioni aziendali e vincolo di inedificabilità decennale”. Il documento è accessibile al seguente link: https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/ Installazione dehors e distanze legali: nuova sentenza del Consiglio di Stato. Il gazebo non è soggetto al rispetto delle distanze di cui al d.m. nr. 1444/1968, ma a quelle previste dal piano di arredo urbano: la conferma arriva dal Consiglio di Stato, con la <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20230110/Sentenza-Consiglio-di-Stat o-10-gennaio-2023-n-304-26108.html> sentenza nr. 304/2023, che ha respinto il ricorso proposto per l'annullamento del permesso di costruire rilasciato da un'Amministrazione comunale per la realizzazione di una struttura ombreggiante al servizio di un bar. https://www.lavoripubblici.it/news/installazione-dehors-distanze-legali-nuo va-sentenza-consiglio-stato-30267 Permesso di costruire: le condizioni per il silenzio assenso. In ambito edilizio, la formazione del silenzio assenso è subordinata alla presenza di tutti i presupposti per il rilascio del titolo abilitativo. Diversamente, è illegittima qualunque pretesa di rilascio di un permesso di costruire solo in base all'avvenuto superamento dei termini della richiesta. https://www.lavoripubblici.it/news/permesso-costruire-condizioni-silenzio-a ssenso-30280 Cassazione: la doppia conformità sismica è indispensabile per ottenere la sanatoria del Testo Unico Edilizia. La portata della sentenza nr. 2357/2023 depositata lo scorso 20 gennaio dalla Corte di Cassazione Penale (Sez. III) è notevole perché, per la prima volta, va a impattare sulla cd. doppia conformità sismica, che secondo la Corte suprema è necessaria ai fini dell'accertamento di conformità urbanistico, che a sua volta è condizione sine qua non per l'ottenimento della sanatoria ordinaria. https://www.ingenio-web.it/articoli/cassazione-la-doppia-conformita-sismica -e-indispensabile-per-ottenere-la-sanatoria-del-testo-unico-edilizia/ Regione Toscana: Emissione parere. Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 504 del 01/02/2023 avente ad oggetto: “Possibilità di presentare un PAPMAA che non vincola tutti i terreni in disponibilità aziendale”. Il documento è accessibile al seguente link: https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/ Il piano casa può essere strumento di sanatoria postuma? Il <https://www.ediliziaurbanistica.it/doc/10164294> Tar Lazio, con sentenza nr. 1464/2023, ha stabilito che il piano casa non può essere impiegato come strumento di sanatoria postuma, atto a sanare gli abusi edilizi. https://www.diritto.it/piano-casa-strumento-di-sanatoria-postuma/ Sanatoria edilizia e fiscalizzazione degli abusi: nuovo no dalla Cassazione. La mera difficoltà di procedere alla demolizione non può in sé giustificare la revoca o la sospensione dell'ordine demolitorio. https://www.lavoripubblici.it/news/sanatoria-edilizia-fiscalizzazione-degli -abusi-nuovo-no-dalla-cassazione-30302 Errori nelle comunicazioni Enea: Le conseguenze per i bonus edilizi. Si possono perdere le detrazioni fiscali per l’efficientamento energetico e la ristrutturazione se si commettono errori nelle comunicazioni inviate all’Enea? https://www.edilportale.com/news/2023/02/risparmio-energetico/%C3%A8-possib ile-perdere-le-detrazioni-fiscali-la-risposta-dell-agenzia-delle-entrate_924 83_27.html Urbanistica: Annullamento del permesso di costruire per vizi sostanziali e art. 38 del TU Edilizia. In presenza di un annullamento del permesso di costruire per vizi sostanziali non può trovare applicazione l’art. 38 del D.P.R. nr. 380/2001, sicché l’amministrazione non dispone di alcun margine di discrezionalità, essendo tenuta ad ordinare la demolizione dell’immobile. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/16646-ur banistica-annullamento-del-permesso-di-costruire-per-vizi-sostanziali-e-art- 38-del-tu-edilizia.html