Abusi edilizi: nessuna possibilità di sanatoria giurisprudenziale. La Cassazione sulla possibilità di sanatoria degli abusi edilizi idonea ad estinguere il reato e a precludere l'irrogazione dell'ordine di demolizione dell'opera abusiva. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-nessuna-possibilita-sanato ria-giurisprudenziale-30100 INDENNITÀ SPETTANTE AL VICINO PER ACCESSO AL FONDO RIFACIMENTO FACCIATA: LA SENTENZA. Può capitare che per costruire o riparare un muro o un’altra opera il proprietario debba accedere al fondo del vicino. Tale eventualità è consentita dalla legge, in particolare dall’art. 843 c.c., che rubricato “accesso al fondo”, al primo comma fa obbligo al proprietario di consentire l’accesso ed il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al vicino che debba costruire o riparare un muro o un’altra opera propria o comune. https://www.donnegeometra.it/portfolio/indennita-spettante-al-vicino-per-ac cesso-al-fondo-rifacimento-facciata-la-sentenza ABUSI EDILIZI: OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DELL’ESECUTORE DEI LAVORI. Il costruttore, prima di iniziare i lavori, ha l’obbligo di controllare la regolarità dell’opera e di verificare che siano state richieste e rilasciate le relative autorizzazioni. https://www.legislazionetecnica.it/9508829/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/abusi-edilizi-obblighi-e-responsabilit-dell-es ecutore-dei-lavori Agibilità degli edifici: metamorfosi in atto. L’abitabilità (oggi agibilità) – atto che condiziona l’usabilità degli edifici – è stata oggetto di ripetute attenzioni del Legislatore e del Giudice a motivo della sua mutevole natura e funzione non sempre ben compresa dagli stessi operatori. Con una ricostruzione di ciò che è stato e con uno sguardo al futuro, l’Autore ne esamina le ulteriori possibili evoluzioni che ne stanno meglio definendo le finalità di garanzia per l’utente finale del processo edilizio. https://www.ingenio-web.it/articoli/agibilita-degli-edifici-metamorfosi-in- atto/?utm_term=53628+-+L%27agibilit%C3%A0+degli+edifici+e+i+cambiamenti+norm ativi%3A+cronologia+delle+modifiche <https://www.ingenio-web.it/articoli/agibilita-degli-edifici-metamorfosi-in- atto/?utm_term=53628+-+L%27agibilit%C3%A0+degli+edifici+e+i+cambiamenti+norm ativi%3A+cronologia+delle+modifiche&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_ medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=5538+-+3023+%282023-01-11%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5538+-+3023+%282023-01-11%29 Opere edilizie amovibili: il Consiglio di Stato sulla natura temporanea e stagionale dei manufatti. La natura temporanea e stagionale dei manufatti non coincide necessariamente con la loro amovibilità. https://www.casaeclima.com/italia/sentenze/ar_50487__opere-edilizie-amovibi li-consiglio-distato-sulla-natura-temporanea-stagionale-manufatti.html?mc_ci d=7cd209dad9 <https://www.casaeclima.com/italia/sentenze/ar_50487__opere-edilizie-amovibi li-consiglio-distato-sulla-natura-temporanea-stagionale-manufatti.html?mc_ci d=7cd209dad9&mc_eid=4ce1f3dc29> &mc_eid=4ce1f3dc29 Varianti edilizie essenziali in zona vincolata: non c'è margine per condono o sanatoria. Un abuso commesso su un bene sottoposto a vincolo di inedificabilità, sia esso di natura relativa o assoluta, non può essere condonato quando ricorrono, contemporaneamente, tre condizioni precise. https://www.ingenio-web.it/articoli/varianti-edilizie-essenziali-in-zona-vi ncolata-non-c-e-margine-per-condono-o-sanatoria/?utm_term=53663+-+https%3A%2 F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fvarianti-edilizie-essenziali-in-zona-vin colata-non-c-e-margine-per-condono-o-sanatoria%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/varianti-edilizie-essenziali-in-zona-vi ncolata-non-c-e-margine-per-condono-o-sanatoria/?utm_term=53663+-+https%3A%2 F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fvarianti-edilizie-essenziali-in-zona-vin colata-non-c-e-margine-per-condono-o-sanatoria%2F&utm_campaign=La+Gazzetta+d i+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=5540+-+3024+%28202 3-01-12%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5540+-+3024+%282023-01-12%29 Lavori edilizi non graditi? Non sempre si può fare ricorso. Il TAR Emilia ricorda che la vicinitas non è condizione che legittima automaticamente l’interesse ad agire. Lo conferma la <http://tar-emilia-romagna-22-novembre-2022-332-26033.html/> sentenza nr. 332/2022 che, in applicazione dei principi in materia di legittimazione all’impugnabilità dei titoli edilizi, ha ripreso i principi di diritto espressi dall’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato con la sentenza nr. 22/2021. https://www.lavoripubblici.it/news/lavori-edilizi-non-graditi-non-sempre-si -puo-fare-ricorso-30127 TRASFORMAZIONE DEL MANUFATTO OGGETTO DI CONDONO E DINIEGO DELLA SANATORIA. Secondo il TAR Campania, la trasformazione del manufatto oggetto di condono legittima il diniego della sanatoria perché non consente all'amministrazione di verificare l'effettiva corrispondenza tra le opere abusivamente realizzate e quelle descritte nella domanda di condono. https://www.legislazionetecnica.it/9563831/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/trasformazione-del-manufatto-oggetto-condono-e -diniego-della-sanatoria ERRATA ATTESTAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA: CONSEGUENZE SULLA COMPRAVENDITA. Il compratore ha diritto al risarcimento dei danni qualora, in sede di stipula del contratto definitivo di compravendita, si accerti che la classe energetica dell’immobile effettiva non è quella dichiarata nell’APE, con conseguente perdita di valore dell’immobile acquistato - Trib. Trani 30 dicembre 2022, nr. 1955. https://www.legislazionetecnica.it/9577989/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/errata-attestazione-della-prestazione-energeti ca-e-conseguenze-sulla-compravendita Urbanistica: Ordinanza di demolizione pronunciata in pendenza dell’istanza di sanatoria. Una volta presentata un'istanza di concessione in sanatoria o di condono edilizio, in assenza di preventiva determinazione su quest'ultima e in pendenza del relativo procedimento, è preclusa l’adozione di provvedimenti sanzionatori dell’abuso. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa -tar88/16613-urbanistica-ordinanza-di-demolizione-pronunciata-in-pendenza-de ll’istanza-di-sanatoria.html <https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa -tar88/16613-urbanistica-ordinanza-di-demolizione-pronunciata-in-pendenza-de llistanza-di-sanatoria.html> Testo unico salute e sicurezza sul lavoro: pubblicata l'ultima edizione Gennaio 2023. L'Ispettorato Nazionale del Lavoro ha pubblicato l'aggiornamento all'ultima edizione Gennaio 2023 del Decreto Legislativo 9 aprile 2008, nr. 81. https://www.casaeclima.com/italia/lavoro/ar_50501__testo-unico-salute-sicur ezza-lavoro-pubblicata-ultima-edizione-gennaio-duemila-ventitre.html