TERMINE RAGIONEVOLE PER L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. Il Consiglio di Stato ha chiarito i presupposti per l’esercizio del potere di annullamento d’ufficio del titolo edilizio (nel caso di specie un permesso di costruire rilasciato dieci anni prima). https://www.legislazionetecnica.it/9425918/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/termine-ragionevole-lannullamento-autotutela-d el-permesso-costruire È possibile richiedere bonus edilizi in caso di assenza di agibilità/abitabilità? Il punto di ANFIT alla luce della risposta dell'Agenzia delle entrate all’interpello nr. 167/2021. https://www.casaeclima.com/italia/ultime-notizie/ar_50243__possibile-richie dere-bonus-edilizi-incaso-assenza-agibilita-abitabilita.html?mc_cid=aa138b51 89 <https://www.casaeclima.com/italia/ultime-notizie/ar_50243__possibile-richie dere-bonus-edilizi-incaso-assenza-agibilita-abitabilita.html?mc_cid=aa138b51 89&mc_eid=4ce1f3dc29> &mc_eid=4ce1f3dc29 Superbonus e CILA: nessuna deroga alle procedure ordinarie. Superbonus e comunicazione di inizio lavori (CILAS): questo è uno di quegli argomenti divisivi che schiera due fazioni contrapposte tra chi è certo che per avviare un intervento di superbonus sia sufficiente la presentazione della CILAS e chi, invece, la affianca alle ordinarie procedure previste dal d.P.R. nr. 380/2001. Come sempre la risposta la fornisce l’attenta lettura delle norme (in alcuni casi scritte molto male). https://www.lavoripubblici.it/news/superbonus-cila-nessuna-deroga-procedure -ordinarie-29929 Compravendite immobiliari e agibilità: occhio alle responsabilità pre contrattuali. L’acquisto (cosciente) di un immobile inagibile può comportare numerosi problemi, tra cui il mancato perfezionamento dell’accordo o la perdita di eventuali cauzioni depositate prima del rogito. Occhio quindi ad eventuali accordi tra le parti che prevedano l’ottenimento dell’agibilità, soprattutto se il certificato è legato alla realizzazione di altri adempimenti da parte dell'acquirente. https://www.lavoripubblici.it/news/compravendite-immobiliari-agibilita-occh io-alle-responsabilita-pre-contrattuali-29931 Abusi edilizi in area con vincolo paesaggistico: quando è possibile la sanatoria? Quando un abuso edilizio è commesso in area sottoposta a vincolo paesaggistico, diventa molto difficile potere ottenere la sanatoria, il cui ambito di applicazione riguarda l’autorizzazione paesaggistica e il Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-area-vincolo-paesaggistico -quando-possibile-sanatoria-29932 Tolleranza e sanatoria: non confondiamo. Da quando il Legislatore - dapprima con l’aggiunta del comma 2-ter all’articolo 34 del DPR nr. 380/2001 e poi con la sua sostituzione con l’articolo 34-bis ex legge nr. 120/2020 - ha introdotto la definizione giuridica dei “tolleranza” si sono poste (neanche a dirlo) le questioni interpretative della norma. https://www.ingenio-web.it/articoli/tolleranza-e-sanatoria-non-confondiamo/ ?utm_term=53420+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Ftolleranza-e -sanatoria-non-confondiamo%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/tolleranza-e-sanatoria-non-confondiamo/ ?utm_term=53420+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Ftolleranza-e -sanatoria-non-confondiamo%2F&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium =email&utm_source=MagNews&utm_content=5506+-+3010+%282022-12-15%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5506+-+3010+%282022-12-15%29 Installazione di impianti all'interno degli edifici: in Gazzetta il nuovo regolamento. È in Gazzetta Ufficiale il nuovo regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a), della legge nr. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici. https://www.casaeclima.com/italia/ultime-notizie/ar_50268__installazione-im pianti-interno-degli-edifici-gazzetta-nuovo-regolamento.html?mc_cid=64db433a 2b <https://www.casaeclima.com/italia/ultime-notizie/ar_50268__installazione-im pianti-interno-degli-edifici-gazzetta-nuovo-regolamento.html?mc_cid=64db433a 2b&mc_eid=c29f25fe51> &mc_eid=c29f25fe51 INFILTRAZIONI DA TUBAZIONI DELL’IMPIANTO CENTRALIZZATO CONDOMINIALE. Il proprietario dell'immobile danneggiato dalla cosa comune, anche se in uso esclusivo, è un terzo che subisce un danno per l'inadempimento dell'obbligo di conservazione della cosa comune. Ciò implica la chiara natura extracontrattuale della responsabilità da porre in capo al Condominio - Trib. Torino 6 dicembre 2022, nr. 4736. https://www.legislazionetecnica.it/9433852/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/infiltrazioni-da-tubazioni-dell-impianto-centr alizzato-condominiale Pretesa precarietà di strutture edilizie: alcuni esempi recenti. Capita spesso che tra proprietario e ufficio tecnico comunale vi sia una divergenza di qualificazione edilizia dei manufatti realizzati dal primo, laddove siano strutture esterne a vario titolo utilizzate per il miglior godimento del diritto di proprietà. https://www.ediltecnico.it/108790/pretesa-precarieta-strutture-edilizie/