Certificazioni tecniche e nullità dei rogiti. La sentenza delle Sezioni Unite dalla Cassazione nr. 8230/2019 che interpreta la disposizione del Testo Unico dell’Edilizia in materia di nullità degli atti di rogito in assenza della citazione degli estremi dell’atto edilizio abilitativo originario induce l’Autore ad una disamina a tutto campo delle certificazioni che nel tempo il Legislatore ha imposto o che le prassi hanno consolidato in occasione dei trasferimenti immobiliari. Ed è l’occasione anche per inquadrarle correttamente nella loro funzione visto che coinvolgono anche l’attività certificativa del tecnico. https://www.ingenio-web.it/articoli/certificazioni-tecniche-e-nullita-dei-r ogiti/?utm_term=53198+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fcertif icazioni-tecniche-e-nullita-dei-rogiti%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/certificazioni-tecniche-e-nullita-dei-r ogiti/?utm_term=53198+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fcertif icazioni-tecniche-e-nullita-dei-rogiti%2F&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENI O&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=5486+-+3003+%282022-12-05% 29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5486+-+3003+%282022-12-05%29 Nuova costruzione o ristrutturazione edilizia: come riconoscerle? Differenze, punti di contatto, titoli abilitativi. Consiglio di Stato: integrano gli estremi della ristrutturazione edilizia gli accorpamenti e i frazionamenti delle unità immobiliari e gli interventi che alterino l’originaria consistenza fisica dell’immobile con l’inserimento di nuovi impianti e la modifica di distribuzione di volumi. https://www.ingenio-web.it/articoli/nuova-costruzione-o-ristrutturazione-ed ilizia-come-riconoscerle-differenze-punti-di-contatto-titoli-abilitativi/?ut m_term=53225+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fnuova-costruzio ne-o-ristrutturazione-edilizia-come-riconoscerle-differenze-punti-di-contatt o-titoli-abilitativi%2F <https://www.ingenio-web.it/articoli/nuova-costruzione-o-ristrutturazione-ed ilizia-come-riconoscerle-differenze-punti-di-contatto-titoli-abilitativi/?ut m_term=53225+-+https%3A%2F%2Fwww.ingenio-web.it%2Farticoli%2Fnuova-costruzio ne-o-ristrutturazione-edilizia-come-riconoscerle-differenze-punti-di-contatt o-titoli-abilitativi%2F&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email &utm_source=MagNews&utm_content=5488+-+3004+%282022-12-06%29> &utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm _content=5488+-+3004+%282022-12-06%29 COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: CONSEGUENZE DELLA MANCANZA DI AGIBILITÀ. La Corte di Cassazione riepiloga le conseguenze della mancanza del certificato di agibilità (ora segnalazione certificata di agibilità) sul contratto di compravendita immobiliare. https://www.legislazionetecnica.it/9419828/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/compravendita-immobiliare-conseguenze-della-ma ncanza-agibilit Tettoia: permesso di costruire o no? Dipende dalle caratteristiche funzionali e dimensionali. Annosa questione: per realizzare una tettoia servono titoli edilizi oppure no? Lo abbiamo ribadito più volte: dipende. https://www.ediltecnico.it/108494/tettoia-permessi/ Finestra condominiale trasformata in porta: no alla servitù di passaggio. La trasformazione di una finestra condominiale in un varco di accesso senza alcuna autorizzazione da parte dei condòmini è illegittima, tanto più se essa determina la realizzazione di un passaggio all'interno di un'altra proprietà. https://www.lavoripubblici.it/news/finestra-condominiale-trasformata-in-por ta-no-alla-servitu-di-passaggio-29907 RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, NUOVA COSTRUZIONE, RESTAURO E RISANAMENTO: DISTINZIONE. Il Consiglio di Stato individua gli elementi che differenziano gli interventi di ristrutturazione edilizia dalla nuova costruzione e dal restauro e risanamento conservativo. https://www.legislazionetecnica.it/9424941/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/ristrutturazione-edilizia-nuova-costruzione-re stauro-e-risanamento-distinzione Pergotenda, piccolo gazebo in legno, capanno degli attrezzi: quando l'edilizia libera "tiene". Il supporto metallico a un telone in materiale plastico, posto a copertura di un’area esterna, che rimane aperta da tutti i lati, è configurabile come pergotenda ed è attività di edilizia libera. https://www.ingenio-web.it/articoli/pergotenda-piccolo-gazebo-in-legno-capa nno-degli-attrezzi-quando-l-edilizia-libera-tiene/