Sospensione efficacia ordine di demolizione: cosa succede dopo il diniego di sanatoria? La sospensione dell’efficacia di un ordine di demolizione è appunto solo sospensione, non annullamento della disposizione. Si potrebbe sintetizzare così il contenuto della <https://www.lavoripubblici.it/normativa/20220830/Sentenza-Consiglio-di-Stat o-30-agosto-2022-n-7542-25543.html> sentenza nr. 7542/2022 del Consiglio di Stato. https://www.lavoripubblici.it/news/sospensione-efficacia-ordine-demolizione -cosa-succede-dopo-diniego-sanatoria-29304 STATO LEGITTIMO DELL’IMMOBILE: PRINCIPIO DI PROVA DELL'ESISTENZA DEL TITOLO. Il TAR Campania si pronuncia sullo stato legittimo dell’immobile in caso di indisponibilità del titolo edilizio. https://www.legislazionetecnica.it/9096855/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/stato-legittimo-dell-immobile-principio-prova- dellesistenza-del-titolo OPERE DI PAVIMENTAZIONE ESTERNA E NECESSITÀ DEL TITOLO EDILIZIO. Il TAR Toscana spiega quando le opere di pavimentazione esterna non rientrano nell’attività edilizia libera e invece necessitano del permesso di costruire. https://www.legislazionetecnica.it/9111116/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/opere-pavimentazione-esterna-e-necessit-del-ti tolo-edilizio Ristrutturazione edilizia, nuova costruzione, restauro o risanamento conservativo: tutte le differenze. Consiglio di Stato: bisogna conservare sempre una identificabile linea distintiva tra le nozioni di ristrutturazione edilizia e di nuova costruzione, potendo configurarsi la prima solo quando le modifiche volumetriche e di sagoma siano di portata limitata e comunque riconducibili all'organismo preesistente. https://www.ingenio-web.it/35799-ristrutturazione-edilizia-nuova-costruzion e-restauro-o-risanamento-conservativo-tutte-le-differenze Abusi maggiori da ampliamento fabbricato commessi in zona vincolata: le regole del Terzo condono edilizio. Consiglio di Stato: secondo le previsioni di cui alla legge nr. 326/2003, gli “abusi maggiori” non sono mai condonabili quando commessi in zona sottoposta a vincolo in epoca anteriore alla realizzazione delle opere, indipendentemente che si tratti di vincolo a inedificabilità assoluta o relativa. https://www.ingenio-web.it/35818-abusi-maggiori-da-ampliamento-fabbricato-c ommessi-in-zona-vincolata-le-regole-del-terzo-condono-edilizio Pergotenda in edilizia libera: la corretta definizione. Qual è la corretta nozione di pergotenda rientrante nell’attività edilizia libera? Vediamo quanto ribadito da una recente sentenza e una rassegna di sentenze precedenti. https://www.ediltecnico.it/106096/pergotenda-edilizia-libera-definizione/ Urbanistica: opere stagionali. La mancata rimozione del manufatto al termine della stagione estiva concretizza un reato istantaneo, che si perfeziona con la mancata rimozione dell'opera nel termine stabilito dal provvedimento amministrativo, con effetti permanenti che, quindi, perdurano nel tempo. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/160-cassazione-penale160/16445-u rbanistica-opere-stagionali-2.html Decreto Aiuti-bis: Pubblicata sulla Gazzetta ufficiale la legge di conversione. Entra in vigore oggi la legge 21 settembre 2022, nr. 142 recante “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 9 agosto 2022, n. 115, recante misure urgenti in materia di energia, emergenza idrica, politiche sociali e industriali” pubblicata sulla Gazzetta ufficiale nr. 221 del 21 settembre 2022. Sulla stessa gazzetta ufficiale è stato, anche, pubblicato il testo del decreto-legge 9 agosto 2022, nr. 115, coordinato con le modifiche introdotte dalla legge di conversione. https://www.lavoripubblici.it/news/decreto-aiuti-bis-gazzetta-ufficiale-pub blicata-legge-conversione-29346 Regione Toscana: Emissione parere. Si comunica che la Regione Toscana, nella Banca Dati della sezione “Territorio e Paesaggio Quesiti & Pareri”, ha pubblicato il parere nr. 491 del 21/09/2022 avente ad oggetto: “Scontistica oneri art. 188 L.R. nr. 65/2014”. Il documento è accessibile al seguente link: https://servizi.toscana.it/RT/Territorio_Paesaggio-public/quesiti_pareri/ Edifici in area vincolata: permesso di costruire inefficace senza autorizzazione paesaggistica. In assenza di autorizzazione paesaggistica, eventuali titoli abilitativi già rilasciati sono inefficaci e non è possibile richiederla in sanatoria. https://www.lavoripubblici.it/news/edifici-area-vincolata-permesso-costruir e-inefficace-senza-autorizzazione-paesaggistica-29343 PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO: RAPPORTI TRA PRG E PIANO PAESAGGISTICO. Secondo la Corte di Cassazione, in caso di contrasto tra lo strumento urbanistico comunale e il piano paesaggistico, prevalgono le norme più favorevoli per la tutela dell’ambiente e del paesaggio. https://www.legislazionetecnica.it/9120069/news-edilizia-appalti-profession i-tecniche-sicurezza-ambiente/pianificazione-del-territorio-rapporti-prg-e-p iano-paesaggistico Urbanistica: caratteristiche dei volumi tecnici e delle opere precarie. La nozione di volume tecnico riguarda solo i volumi, realizzabili nei limiti imposti dalle norme urbanistiche, necessari a contenere quelle parti degli impianti tecnici (idrico, termico, elevatorio, televisivo, di parafulmine, di ventilazione, ecc.) che non possono, per esigenze di funzionalità degli impianti stessi, trovare luogo entro il corpo dell'edificio. Per opera di carattere precario deve intendersi quella, agevolmente rimuovibile, funzionale a esaudire un’esigenza fisiologicamente e oggettivamente temporanea (es. baracca o pista di cantiere, manufatto per una manifestazione ecc.), destinata a cessare dopo il tempo, normalmente breve, entro cui si realizza l'interesse finale che la medesima era destinata a soddisfare. https://lexambiente.it/materie/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/16428-ur banistica-caratteristiche-dei-volumi-tecnici-e-delle-opere-precarie.html