Il nuovo volto dell’edilizia dopo il Decreto Semplificazioni. La semplificazione degli interventi edilizi: dalla DIA alla SCIA ai tempi della novella del 2020. https://www.altalex.com/documents/news/2021/03/29/nuovo-volto-dell-edilizia-dopo-decreto-semplificazioni?utm_medium=email <https://www.altalex.com/documents/news/2021/03/29/nuovo-volto-dell-edilizia-dopo-decreto-semplificazioni?utm_medium=email&utm_source=WKIT_NSL_Altalex-00033983&utm_campaign=WKIT_NSL_AltalexFreeEngagedOnly04.04.2021_LFM&utm_source_system=Eloqua&utm_econtactid=CWOLT000004690532&elqTrackId=153665816d5d46849ae7db281ea068f2&elq=2e517e260b774aeb9faed523d517a8a3&elqaid=68619&elqat=1&elqCampaignId=41168> &utm_source=WKIT_NSL_Altalex-00033983&utm_campaign=WKIT_NSL_AltalexFreeEngagedOnly04.04.2021_LFM&utm_source_system=Eloqua&utm_econtactid=CWOLT000004690532&elqTrackId=153665816d5d46849ae7db281ea068f2&elq=2e517e260b774aeb9faed523d517a8a3&elqaid=68619&elqat=1&elqCampaignId=41168 Sanatoria, doppia conformità, demolizione, condono, data realizzazione opera: come funziona? Chi prova cosa? Consiglio di Stato: il privato è onerato a provare la data di realizzazione dell'opera edilizia, non solo per poter fruire del beneficio del condono edilizio, ma anche - in generale - per potere escludere la necessità del previo rilascio del titolo abilitativo, ove si faccia questione di opera risalente ad epoca anteriore all’introduzione del regime amministrativo autorizzatorio dello ius aedificandi. https://www.ingenio-web.it/30306-sanatoria-doppia-conformita-demolizione-condono-data-realizzazione-opera-come-funziona-chi-prova-cosa?utm_term=43056%20-%20https://www.ingenio-web.it/30306-sanatoria-doppia-conformita-demolizione-condono-data-realizzazione-opera-come-funziona-chi-prova-cosa CAPPOTTO TERMICO E AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. Dopo la Circolare Mibact nr. 4/2021, riepiloghiamo con l'ausilio di uno schema pratico finale i criteri per stabilire quando la realizzazione dell'isolamento a cappotto su edifici sottoposti a vincolo paesaggistico sia esonerata dall'autorizzazione paesaggistica e quando invece sia necessaria l’autorizzazione, sia pure in forma semplificata. https://www.legislazionetecnica.it/7302596/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/cappotto-termico-e-autorizzazione-paesaggistica RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE:LE AGEVOLAZIONI DISPONIBILI. La Legge di Bilancio 2021 ha confermato e ampliato le detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazione degli edifici. Anche se spesso questi due termini vengono utilizzati come sinonimi, si riferiscono in realtà a tipologie di interventi differenti a cui sono destinati specifici bonus. https://www.donnegeometra.it/portfolio/bonus-ristrutturazione-e-riqualificazione-edilizia/ EDILTECNICO: Consueto appuntamento settimanale con la selezione delle massime di sentenze per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica. La pavimentazione esterna non è attività edilizia libera. Permesso di costruire, serve per una canna fumaria? Permesso di costruire per una tettoia di 120 mq. Certificato di destinazione urbanistica, quale natura ha? Ordine di demolizione, serve comunicare l’avvio di procedimento? https://www.ediltecnico.it/88021/pavimentazione-esterna-attivita-edilizia-libera/ Abusi edilizi in condominio: le responsabilità dell'amministratore. Cassazione: “La denuncia dell'abuso della cosa comune da parte di un condomino rientra tra gli atti conservativi inerenti alle parti comuni dell'edificio che spetta di compiere all'amministratore, senza alcuna necessità di autorizzazione dell'assemblea dei condomini”. https://www.lavoripubblici.it/news/abusi-edilizi-condominio-responsabilita-amministratore-25658 Costruzioni: le tettoie nuove o ampliate sul lastrico solare calpestabile sono sopraelevazioni edilizie. Ogni qual volta si costruisca una tettoia o nuova oppure in ampliamento su lastrico solare calpestabile (come avviene in molti casi di Piano Casa) si realizza una sopraelevazione edilizia e scatta di conseguenza la <https://www.ingenio-web.it/25459-sopraelevazioni-il-percorso-obbligato-e-ok-del-genio-civile-permesso-di-costruire-autorizzazione-sismica> procedura a tre step dell' <http://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:2001;380~art90!vig> art. 90 DPR nr. 380/2001 e, in ottemperanza alle NTC 2018, l'adeguamento sismico dell'intero edificio sottostante. https://www.ingenio-web.it/30344-costruzioni-le-tettoie-nuove-o-ampliate-sul-lastrico-solare-calpestabile-sono-sopraelevazioni-edilizie