FEDERAZIONE TOSCANA GEOMETRI: NEWS LETTER NORMATIVA E GIURISPRUDENZA DEL 08/03/2021

Canne fumarie in centri storici: necessaria l'autorizzazione paesaggistica.

Secondo il Tar Umbria (sentenza nr. 38/2021) il posizionamento di una canna fumaria lungo la parete esterna di un fabbricato a destinazione abitativa posto in un centro storico sottoposto a tutela, non può considerarsi intervento rientrante in alcuna delle categorie di cui all’allegato B del D.P.R. nr. 31/2017.

https://www.casaeclima.com/ar_43964__ITALIA-Sentenze-canna-fumaria-centri-storici-autorizzazione-paesaggistica-TAR-Canne-fumarie-in-centri-storici-necessaria-lautorizzazione-paesaggistica-.html

 

Direttore dei lavori e responsabilità: gli obblighi durante la realizzazione dell'opera.

La Corte di Cassazione torna a pronunciarsi sulle responsabilità del direttore dei lavori e sull'obbligo di vigilanza durante la realizzazione dell'opera.

https://www.lavoripubblici.it/news/2021/02/EDILIZIA/25320/Direttore-dei-lavori-e-responsabilit-gli-obblighi-durante-la-realizzazione-dell-opera

 

Urbanistica: Sede di associazioni di promozione sociale.

L'art. 32, co. 4 della L. 07.12.2000, nr. 383 (Disciplina delle associazioni di promozione sociale), prevede che: “La sede delle associazioni di promozione sociale ed i locali nei quali si svolgono le relative attività sono compatibili con tutte le destinazioni d'uso omogenee previste dal decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, nr. 1444, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale nr. 97 del 16 aprile 1968, indipendentemente dalla destinazione urbanistica”. 

https://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa-tar88/15463-urbanistica-sede-di-associazioni-di-promozione-sociale.html

 

Dalla concessione all'abuso edilizio: visione complessiva e non atomistica delle opere.

Secondo i giudici del consiglio di Stato “La valutazione di un abuso edilizio presuppone una visione complessiva e non atomistica delle opere realizzate con la conseguenza che non è possibile scomporne una parte per negare l'assoggettabilità ad una determinata sanzione demolitoria, in quanto il pregiudizio arrecato al regolare assetto del territorio deriva non da ciascun intervento a sé stante considerato, ma dall'insieme delle opere nel loro contestuale impatto edilizio e nelle reciproche interazioni”. 

https://www.lavoripubblici.it/news/2021/03/EDILIZIA/25376/Dalla-concessione-all-abuso-edilizio-visione-complessiva-e-non-atomistica-delle-opere

 

EDILTECNICO: Consueto appuntamento settimanale con la selezione delle massime di sentenze per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica.

Permesso di costruire, serve per chiudere il balcone?

Permesso di costruire per un box container adibito a deposito.

Trasformazione di un annesso agricolo in officina meccanica, serve il titolo edilizio?

Cambio destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, serve permesso di costruire?

Cambio da locale deposito a locale commerciale.

https://www.ediltecnico.it/86299/permesso-di-costruire-serve-per-chiudere-il-balcone/

 

Distanze tra costruzioni: la scala di collegamento esterno tra giardino e primo piano deve rispettare i 10 metri.

Tar Milano: è legittimo il provvedimento comunale di annullamento della SCIA per il mancato rispetto delle distanze legali con riguardo alla progettazione di una scala esterna in acciaio, destinata al collegamento tra il giardino e il primo piano dell’immobile e posta a distanza inferiore ai dieci metri prescritti dal D.M. nr. 1444/1968, nonché idonea a creare una servitù di veduta non acconsentita dal confinante.

https://www.ingenio-web.it/29950-distanze-tra-costruzioni-la-scala-di-collegamento-esterno-tra-giardino-e-primo-piano-deve-rispettare-i-10-metri

 

CAPPOTTO TERMICO: REGIME EDILIZIO, DISTANZE E AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA.

Indicazioni sull’intervento di isolamento a cappotto degli edifici: qualificazione e titoli edilizi necessari, deroghe ai limiti sulle distanze, problematiche inerenti all’occupazione di suolo pubblico, autorizzazione paesaggistica e obbligo di Segnalazione certificata di agibilità.

https://www.legislazionetecnica.it/7229598/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/cappotto-termico-regime-edilizio-distanze-e-autorizzazione-paesaggistica